Theo Hado group
|
Thứ Năm, 9 tháng 5, 2013
Hàng trăm khách hàng tham quan nhà mẫu Hado Park View
Khai trương không gian mẫu căn hộ Hado Park View
Công ty TNHH Quản lý kinh doanh BĐS Hà Đô vừa tổ chức lễ khai trương không gian mẫu căn hộ Hado Park View tại tầng 1 tòa nhà N04B2 khu thành phố Dịch Vọng – Cầu Giấy – Hà Nội, đồng thời mở bán đợt bán hàng trước hết của năm 2013. Trong đợt bán hàng trước hết của năm 2013, Công ty TNHH Quản lý kinh doanh BĐS Hà Đô có dành những phần quà cho khách hàng tới thăm quan không gian mẫu căn hộ và tặng 1 quyển sổ tằn tiện cho khách hàng đặt cọc và kí kết hiệp đồng mua bán căn hộ trong ngày 19/03/2013. Lễ khai trương đã cuốn hơn 200 khách hàng quan tâm đến dự án và đã có gần 30 hiệp đồng được kí kết tại Sàn BĐS Hà Đô. Dự kiến đợt mở bán này sẽ kéo dài đến ngày 30/04/2013 và bán 50 căn hộ có vị trí đẹp trong dự án. Dự án Hado Park View tọa lạc tại khu đất ký hiệu N10 thuộc khu thành phố Dịch Vọng, Cầu Giấy với diện tích 5265m2, diện tích xây dựng 1632m2, chiều cao 32 tầng với 2 tầng hầm. Các căn hộ được thiết kế với diện tích từ 92m2 đến 181m2. Được khởi công từ quý I/2012 hiện tại dự án đã thi công xong 2 tầng hầm, Dự kiến sẽ bàn giao nhà cho khách hàng vào quý IV/2014. |
Căn hộ trung tâm quận Cầu Giấy có giá 25 triệu đồng/m2
Công ty Cổ phần Tập đoàn Hà Đô (HDG) vừa đạt được thỏa thuận với sàn BĐS EzProperty về việc mở bán và phân phối căn hộ dự án Hado Park View thuộc khu thị thành mới Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội. Ngày 19/3 tới chủ đầu tư và sàn giao tiếp EzProperty sẽ giới thiệu về không gian căn hộ mẫu dự án này, và mở bán đợt 1 của năm 2013. Công trình 32 tầng, 2 tầng hầm có tổng số 307 căn hộ diện tích từ 92m2, 98m2, 123m2, 144 m2. Giá bán 25 triệu đồng/m2 đã bao gồm thuế VAT, hoàn chỉnhnội thất. Được biết, sau 3 đợt mở bán trong năm 2012, hiện có khoảng trên 50% lượng căn hộ đã giao tiếp thành công. Được khởi công từ quý III/2012 ngày nay dự án đã thi công xong 2 tầng hầm, đang tiến hành xây dựng phần thân của tòa nhà, dự định sẽ bàn giao nhà cho khách hàng vào quý IV/2014. EZ Property phối hợp với MBbank để cho vay mua căn hộ với giá trị lên tới 70%, lãi suất 06 tháng trước nhất 10%/năm, hạn vận vay lên tới 15 năm. ngoại giả, sàn EZ cũng sẽ tặng sổ tiện tặn 10 triệu đồng cho những khách hàng trước nhất mua trước 19/3. Bình An Theo TTVN |
Khai trương căn hộ mẫu Hado Park View
Theo EZ/ HD
|
Mở bán đợt 1dự án Hado Park View
Ngày 19/03/2013 Tập đoàn Hà Đô kết hợp với EZ Property là đơn vị tiếp thị và bán hàng tổ chức lễ khai trương không gian mẫu căn hộ Hado Park View tại tầng 1 tòa nhà N04B khu thành phố Dịch Vọng – Cầu Giấy – Hà Nội, đồng thời mở bán đợt bán hàng trước hết của năm 2013. Dự án Hado Park View tọa lạc tại khu đất ký hiệu N10 thuộc khu thành phố Dịch Vọng, Cầu Giấy với diện tích 5265m2, diện tích xây dựng 1632m2, chiều cao 32 tầng với 2 tầng hầm. Các căn hộ được thiết kế với diện tích từ 92m2, 98m2, 123m2, 144 m2. Căn hộ Hado Park View có giá 25 triệu đồng/m2 đã bao gồm thuế VAT, hoàn chỉnh nội thất. Được khởi công từ quý III/2012 hiện tại dự án đã thi công xong 2 tầng hầm, đang tiến hành xây dựng phần thân của tòa nhà, dự kiến sẽ bàn giao nhà cho khách hàng vào quý IV/2014. Bên cạnh đó để hỗ trợ khách hàng vay vốn mua nhà, EZ Property kết hợp với ngân hàng TMCP Quân đội tổ chức cho khách hàng vay lên tới 70% giá trị căn hộ, lãi suất 06 tháng trước hết 12%/năm, hạn vay lên tới 15 năm. Trong đợt bán hàng trước hết của năm 2013, EZ Property sẽ tặng cho mỗi khách hàng đăng ký mua căn hộ tại dự án Hado Park view đến trước ngày 20/03/2013 một cuốn sổ hà tằn hà tiện 10 triệu đồng. |
Bất động sản 24h: Vẫn loay hoay tìm lối ra
Bầu Đức: “Có thể hái tỷ đô khi địa ốc Myanmar nóng lên” Chủ tịch Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai, Đoàn Nguyên Đức cho biết, năm 2013 sẽ dốc toàn lực xây khu phức hợp 300 triệu USD tại Yangon vì nếu nhanh chân có thể hái tỷ USD khi địa ốc Myanmar nóng lên trong 5 năm tới. Ông Đức giải thích về việc nhảy vào thị trường Myanmar: "3 năm qua bất động sản TP.HCM, Hà Nội lạnh ngắt ở 0 độ C nhưng hiện Yangon mới khởi động ở 18-20 độ. Vài năm nữa thị trường này sẽ nóng bừng bừng, có thể kiếm tỷ đô như không nhưng ai nhanh chân mới được ăn trước"… xem thêm Dự án Hà Đô Park View: Mở bán trước khi xong đài móng Dự án chung cư cao cấp Hà Đô Park View đã qua 3 lần giới thiệu, mở bán, trong đó 2 lần được thực hiện trước khi có biên bản nghiệm thu đài móng theo quy định pháp luật. Thêm một thông tin đáng tham khảo trong thưa thị trường bất động sản mới đây của Công ty TNHH CBRE Việt Nam, đó là hiện tại, các nhà đầu tư thứ cấp cốt yếu tụ hợp “chống chọi” với chủ đầu tư để giãn tiến độ nộp tiền hoặc tầm sơ hở trong hiệp đồng mua bán để đòi lại vốn góp. Hàng loạt vụ kiện, tụ hợp đòi tiền góp vốn liên tục xảy ra ở Hà Nội trong thời gian qua, nhưng tỷ lệ khách hàng đòi lại được tiền hết sức nhỏ... xem thêm Hàng loạt dự án của Vina Megastar "đắp chiếu", khách mua nhà nhấp nhổm Đoàn kết, kiên trì và chống chọi đến cùng để đòi quyền lợi khi đã đóng đến 70% số tiền mua nhà, đến nay khách hàng mua nhà tại CT3 Trung Văn đã nhận được hiệp đồng chuyển nhượng từ công ty phân phối sang chủ đầu tư. Theo dự tính, đầu tháng 1 khách của CT3 Trung Văn sẽ nhận được chìa khóa căn nhà của mình. Tầng cao xây dựng tại Nam Sài Gòn sẽ chỉ còn 3-3,5 tầng Khu thành thị mới Nam TP.HCM với tổng diện tích 2.975 ha đến năm 2020 sẽ là nơi sinh sống của khoảng 500.000 người. Trong đó, diện tích dành để xây dựng nhà ở toàn khu là 725 ha, tầng cao xây dựng làng nhàng toàn khu là 3 - 3,5 tầng. Trên đây là một phần trong đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng thành thị 1/5000 (quy hoạch phân khu) Khu thành thị mới Nam TP.HCM vừa được UBND thành thị phê chuẩn ngày 28-12-2012… xem thêm Địa ốc vừa “bung” vừa “lách” Năm mới, hàng loạt chủ đầu tư địa ốc đã tung dự án mới, đón đầu cơ hội. Trong đó, điển hình là các dự án như: dự án Screc II Metro Apartment, chung cư Him Lam Riverside, căn hộ Âu Cơ Tower, Anh Tuấn Apartment, Tanibuilding Sơn Kỳ 2, Carina Plaza… Giám đốc một công ty địa ốc đang làm thủ tục chẻ nhỏ căn hộ cho biết, giờ bán căn hộ theo kiểu này rất chậm, nhưng quan trọng là làm trước để đón đầu chính sách. Khi Nhà nước có văn bản pháp luật chính thống cho phép căn hộ 2 người, lúc đó sẽ hợp thức hóa tức khắc, nghĩa là tăng căn hộ nhưng không tăng dân số… xem thêm |
Dự án Hà Đô Park View: Mở bán trước khi xong đài móng
Nếu những thông báo trên website chính thức của Công ty cổ phần Tập đoàn Hà Đô là đúng, thì khách hàng, nhà đầu tư biết đến tiếng tăm của Hà Đô có nhẽ sẽ không khỏi kinh ngạc khi biết rằng, Dự án chung cư cao cấp N0-10 (tên thương nghiệp là Hà Đô Park View) đã được giới thiệu và mở bán từ trước khi làm xong móng, trái với quy định của luật pháp. Theo thông báo từ website www.hado.com.vn, Dự án Hà Đô Park View được giới thiệu và mở bán lần trước nhất vào ngày 15/9/2012 tại Hội trường Viện Khoa học và Công nghệ quân sự (số 17, phố Hoàng Sâm, Cầu Giấy, Hà Nội). Tại đây, ông Nguyễn Trọng Thông, chủ toạ HĐQT Công ty cổ phần Tập đoàn Hà Đô đã giới thiệu những ưu việt của Dự án và nhấn mạnh với các nhà đầu tư, người mua nhà về thời cơ trở nên nhà kinh dinh bất động sản tại dự án này. Lần thứ 2, Dự án được mở bán vào ngày 19/10/2012 tại trọng điểm Bán hàng bất động sản Hà Đô (tầng 2, Nhà N04-B2, Khu thành thị mới Dịch Vọng - quận Cầu Giấy, Hà Nội). Tại lần mở bán này, chủ đầu tư dự án là Tập đoàn Hà Đô đã kết liên với một số sàn giao du bất động sản (trong đó có Sàn giao du Bất động sản EZ - Land) để bán hàng cho dự án này. Để mua căn hộ tại Dự án, khách hàng phải đặt cọc tối thiểu 100 triệu đồng khi đăng ký và nộp 20% tổng giá trị hiệp đồng sau khi ký hiệp đồng mua bán. Theo thông báo từ phía EZ - Land, một số căn hộ tại tầng 6, tầng 18 của Dự án đã được bán đến tay khách hàng. Chiến dịch mở bán Dự án Hà Đô Park View có sự PR, marketing khôn xiết bài bản, nên không mấy ai nghi về việc khai triển xây dựng như thế nào. Theo quy định của Nghị định 79/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 của Chính phủ và Thông tư 16/TT-BXD ngày 1/9/2010 của Bộ Xây dựng, thì dự án phải xây dựng xong phần đài móng công trình mới được phép huy động vốn của các nhà đầu tư theo hình thức bán nhà hình thành trong mai sau. Trong khi đó, theo tài liệu mà chúng tôi có được, thì phải đến ngày 20/11/2012, Dự án Chung cư cao cấp N0-10 (tên cấp phép của Dự án Hà Đô Park View) mới có biên bản nghiệm thu thời đoạn thi công đài và dầm móng. Tuy nhiên, Dự án đã được giới thiệu và mở bán từ 2 tháng trước đó, vào các ngày 15/9, 19/10/2012 như đã nêu trên. Thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc căn hộ chung cư cao cấp, thời kì qua liên tục sang các đợt sóng gió, khi chủ đầu tư dự án chẳng thể tiến hành xây dựng theo đúng tiến độ cam kết. Với tâm lý “đi tắt, đón đầu” tại các dự án mở bán trước khi hoàn tất các thủ tục theo quy định của luật pháp, người mua nhà cũng đã có nhiều bài học về việc dự án chậm tiến độ hoặc bỏ dở thi công… Thêm một thông báo đáng tham khảo trong mỏng thị trường bất động sản mới đây của Công ty TNHH CBRE Việt Nam, đó là ngày nay, các nhà đầu tư thứ cấp cốt yếu tụ hợp “đấu tranh” với chủ đầu tư để giãn tiến độ nộp tiền hoặc quãng sơ hở trong hiệp đồng mua bán để đòi lại vốn góp. Hàng loạt vụ kiện, tụ hợp đòi tiền góp vốn liên tiếp xảy ra ở Hà Nội trong thời kì qua, nhưng tỷ lệ khách hàng đòi lại được tiền khôn xiết nhỏ... Với tình hình thị trường ngày nay, việc cân nhắc kỹ trước khi quyết định đầu tư vào một dự án nào đó là việc nên làm. |
Mở bán đợt 3 dự án Hado Park View giá từ 22,7 triệu/m2
Theo như thông báo, ngày 29/11 tới, Tập đoàn Hà Đô sẽ mở bán căn hộ hoàn thiện nội thất với giá 22,7 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm VAT). Mức giá trong đợt 3 này đã giảm bất ngờ so với lần mở bán trước có giá từ 26,3 triệu đồng/m2. Chung cư Hà Đô Park View Chung cư Hado Park View là dư án chung cư cao cấp có vị trí đắc địa tại mặt đường nguyễn Văn Huyên, Lô N10 KĐT Dịch Vọng, Q.Cầu Giấy, Hà Nội. Tổng diện tích khu đất là 5.265m2. Công trình gồm 2 tầng hầm và 32 tầng nổi. Trong đó có 3 tầng thương mại, 1 tầng dịch vụ, 30 tầng căn hộ cao cấp, 2 tầng căn hộ Penthouse. Các căn hộ dự án có diện tích từ 92m2 – 181m2, có từ 2-4 phòng ngủ Căn hộ Hado Park View nằm trong quần thể khu đô thị mới Dịch Vọng được quy hoạch hiện đại, đồng bộ về hạ tầng xã hội như công viên, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại… Đặc biệt, dự án Hado Park View nằm kế bên công viên Yên Hòa - lá phổi xanh cho toàn khu vực. Dự án có vị trí gần 1 số dự án nổi bật khác như: Keangnam, Green Park, Star City, D’. Palais De Louis, Công viên Nghĩa Đô, siêu thị Big C, sân vận động Mỹ Đình, Trường Amsterdam, Bệnh viện 198.... Chủ dự án cho biết, tiến độ thanh toán được chia làm 07 đợt trong vòng gần 2 năm theo tiến độ thi công cùng sự hỗ trợ của ngân hàng Quân đội (MB). Hà Hằng |
Hado Park View bất ngờ giảm giá
Theo Hado Group
Tầng 31 và tầng 32 bao gồm các căn Penthouse thông tầng với diện tích 176 - 400m2. Ngoài ra, Tòa nhà còn có các tiện ích khác như trung tâm thể dục thể thao, vườn trẻ, các dịch vụ spa, thẩm mỹ... |
Mở bán Hado Park View với giá 22,7 triệu đồng/m2
Hado Park View sẽ được mở bán vào ngày 29/11 với giá từ 22,7 triệu đồng/m2. Ảnh: Hà Đô Tọa lạc ngay trọng điểm Khu thành thị mới Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội, Hado Park View có tổng diện tích 5.200 m2 với 307 căn hộ với diện tích mỗi căn từ 92m2 – 181m2, có từ 2 - 4 phòng ngủ. Hiện dự án đã thi công xong phần móng và đang khai triển thi công tầng hầm. dự định trong quý 4/2014 sẽ chính thức bàn giao cho khách hàng. |
Mở bán chung cư Hado Park View
Dự án Hado Park View nằm tại lô đất ký hiệu N10 trong quần thể khu đô thị Dịch Vọng với quy mô 02 tầng hầm 32 tầng nổi, 307 căn hộ, tại khối đế 3 tầng của tòa nhà là khu TTTM, dịch vụ công ích. Các căn hộ điển hình có diện tích từ 92m2, 98m2, 124m2, 144m2 được thiết kế từ 2 tới 3 phòng ngủ. Để tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng có nhu cầu mua nhà để sử dụng, chủ đầu tư đưa ra nhiều gói sản phẩm linh hoạt trong đó khách hàng có thể lựa chọn gói nội thất hoàn thiện và gói cơ bản. Giá bán linh hoạt từ 25 – 26.3tr/m2 (đã bao gồm VAT). Trong đợt bán hàng này EZ Property Vietnam kết hợp cùng ngân hàng TMCP Quân đội tổ chức cho khách hàng vay mua nhà tại dự án, khách hàng có thể vay tối đa 70% giá trị căn hộ, thủ tục đơn giản, hồ sơ hoàn thiện chỉ trong 3 ngày. |
Hado Park View vượt tiến độ dự kiến
Theo HDG
|
Tiến độ thi công dự án tại Hà Nội tính đến ngày 22/10/2012
Dự án D’Palais de Louis với các căn hộ có giá hàng triệu đô đã được thi công đến tầng 22, Sông Hồng Park View đang trong tuổi hoàn thiện, tuy nhiên dự án AZ Lâm Viên như "thách thức" khách hàng bằng việc vẫn không có công nhân thi công tại công trình. >> Tiến độ thi công dự án tại Hà Nội. Mời độc giả cùng LandToday cập nhật tiến độ thi công của các dự án nói trên qua chùm ảnh PV chuyên mục mới thực hành ngày 22/10/2012 dưới đây:
thực hành: Hải Minh |